Dịch Vụ Đập Phá Tháo Dỡ Nhà Tại Quy Nhơn Uy Tín - Chất Lượng

Bạn đang có một ngôi nhà cũ và bạn không biết phá dỡ nó hay là cải tạo nó thành một ngôi nhà mới nhưng lại lo lắng về sự an toàn khi tái sử dụng nó. Việc thay thế một ngôi nhà mới thì cần phải xử lý ngôi nhà cũ như thế nào. Tháo dỡ nó như thế nào cho hợp lý và an toàn lại vừa tiết kiệm được chi phí. Cùng dịch vụ phá dỡ nhà tại Quy Nhơn tìm hiểu nhé.

Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Quy Nhơn

Dịch vụ đập phá tháo dỡ nhà xưởng cũ, nhà ở cũ tại Quy Nhơn của công ty Thiên Phú Home

Xã hội ngày càng phát triển, đời sống ngày càng được nâng cao thì nhu cầu về một nơi ở khang trang, mới mẻ và hiện đại cũng là nhu cầu tất yếu của đa số người dân hiện nay. Nhưng để có được những công trình mới và hiện đại đó thì phải có mặt bằng để xây dựng, chính vì vậy dịch vụ đập phá nhà cũ hiện đang rất phổ biến tại các thành phố lớn phát triển. Hiểu được điều này, công ty Thiên Phú Home đã đãy mạnh dịch vụ đập phá nhà cũ đi khắp các tỉnh Miền Trung trong đó có Quy Nhơn của chúng ta.

Dịch vụ đập phá nhà ra đời như một bước phát triển mới trong ngành xây dựng, không những đem lại nhiều sự thuận tiện cho gia chủ mà dịch vụ này còn giúp gia chủ tiết kiệm được khoản chi phí nếu gia chủ đồng ý bán lại công trình nhà cũ của mình cho đơn vị thi công. Chúng ta cùng tìm hiểu sâu hơn về dịch vụ phá dỡ nhà cũ này nhé:

I. KHÁI NIỆM PHÁ DỠ NHÀ CŨ

Phá dỡ nhà cũ là công việc đập bỏ, dọn dẹp và chuẩn bị mặt bằng đủ tiêu chuẩn cho xây dựng công trình mới. Việc phá dỡ nhà cũ thường được thực hiện tại các khu vực quy hoạch, hay việc phá dỡ bắt buộc đối với các công trình đã xuống cấp, không đủ điều kiện sinh sống. 

II. TIÊU CHÍ PHÁ DỠ NHÀ CŨ TẠI QUY NHƠN

1. Đảm bảo an toàn tuyệt đối
2. Tiến độ thi công nhanh nhất
3. Giảm tối thiểu tiếng ồn,khói bụi sang xung quanh.
4. Biện pháp thi công tối ưu.
5. Chi phí phá dỡ thấp nhất, thu mua phế liệu cao nhất

III. PHƯƠNG AN THI CÔNG PHÁ DỠ NHÀ CŨ

1. Phương an thi công bằng máy móc

Phương án này áp dụng cho các công trình lớn vị trí độc lập và thông thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển của các phương tiện máy móc cỡ lớn. Nhưng để sử dụng được các trang thiết bị này cần được sự cho phép tại các khu vực thi công đập phá. Các đơn vị thi công sẽ điều động xe máy móc chuyên dụng phục vụ cho công tác đập phá. Ưu điểm thi công nhanh chóng tiết kiệm chi phí.

Thi công phá dỡ nhà cũ bằng máy móc

2. Phương án thi công bằng thủ công

Phương án thi công này chỉ áp dụng cho các công trình nhỏ, nằm trong các hẽm kiệt nhỏ, chật hẹp các phương tiện và máy móc hiện đại không vào đươc. Với cách này thì nhân công sẽ dùng búa, máy khoan, các loại máy cầm tay để tiến hành đập phá, tháo dỡ nhà, Nhược điểm của phương án này là thi công chậm tiến độ, dễ phát sinh thêm chi phí cho gia chủ.

Cho dù là phá dỡ nhà cũ, nhà xưởng bằng phương án sử dụng máy móc hay thủ công thì cũng phải đảm bảo đúng nguyên tắc phá dỡ nhà cũ, đảm bảo an toàn tuyệt không chỉ cho nhân công lao động mà còn những người dân sinh sống xung quang công trình. Tránh sụp đổ công trình ngoài dự tính hoặc suoj đổ công trình kế bên do không gia cố.

IV. KINH NGHIỆM PHÁ DỠ NHÀ CŨ TIẾT KIỆM CHI PHÍ

1. Kiểm tra kỹ công trình trước khi phá dỡ nhà cũ

Phá dỡ nhà cũ là một công việc hết sức phức tạp, cần phải sử dụng các trang thiết bị, máy móc để tiến hành đập phá hoặc sử dụng các thiết bị cầm tay. Để xác định được công trình cần phá dỡ sử dụng các thiết bị máy móc hiện đại hay thiết bị cầm tay thì cần phải khảo sát kỹ công trình trước khi phá dỡ. Tránh trường hợp điều động xe và máy móc đến phá dỡ nhưng công trình lại nằm vị trí trong hẽm ngõ nhỏ xe và máy móc không đi vào được gây mất thời gian và công sức. Vì vậy viếc khảo sát công trình để chọn phương án thi công phá dỡ nhà hợp lý và có sự thống nhất giữa chủ nhà và đơn vị thi công.

2. Đảm bảo an toàn

Trong công tác phá dỡ nhà cũ điều quan trọng nhất là phải đảm bảo an toàn cho người lao động, cũng như người dân sống xung quanh đó. Đảm bảo công trình phá dỡ xuống  an toàn không gây ảnh hưởng đến cấc công trình kế bên, giảm thiểu các rủi ro và tiết kiệm chi phí.

3. Lựa chọn đơn vị thi công phá dỡ nhà cũ uy tín

Việc lựa chọn đơn vị thi công phá dỡ nhà uy tín sẽ giúp cho bạn trong vấn đề tài chính. Một đơn vị chuyên thi công phá dỡ nhà cũ lâu năm có nhiều kinh nghiệm sẽ đưa ra phương án phá dỡ nhà hợ lý nhất giúp tiết kiệm chi phí, thi công nhanh, các trang thiết bị thi công hiện đại, nhân công lao động tay nghề cao, chuyên nghiệp.

V. QUY TRÌNH PHÁ DỠ NHÀ CŨ CỦA CÔNG TY THIÊN PHÚ HOME

- Bước 1: Khảo sát địa hình lên phướng án thi công phá dỡ nhà cũ 

- Bước 2: Che chắn chuẩn bị phá dỡ nhà cũ

- Bước 3: Tập kết máy móc, thiết bị

- Bước 4: Thi công phá dỡ nhà cũ

- Bước 5: Thu gom sắt thép, phế liệu tái sử dụng được

- Bước 6: Móc móng và vận chuyển đất thải, phế thải xây dựng

- Bước 7:Nghiệm thu và Bàn giao mặt bằng.

VI. BÁO GIÁ DỊCH VỤ PHÁ DỠ NHÀ CŨ TẠI QUY NHƠN

BẢNG BÁO GIÁ PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH TẠI QUY NHƠN

 

STT	HẠNG MỤC PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ
1	Phá dỡ tường 110	M2	85.000
2	Phá dỡ tường 220	M2	155.000
3	Dóc vữa tường xi măng trát tường	M2	45.000
4	Dóc gạch ốp tường, lát nền	M2	85.000
5	Phá sàn bê tông cốt thép	M2	155.000
6	Phá cầu thang	M2	285.000
7	Phá dầm bê tông cốt thép	M3	225.000
8	Phá móng bê tông ( Dạng khối)	M3	1.355.000
9	Tháo thiết bị vệ sinh	Phòng	555.000
10	Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính)	Bộ	195.000

 

 

STT	Chi tiết	ĐVT	Vật liệu thô	Nhân công	Tổng cộng
1	Đập phá bê tông	m2		550.000	550.000
2	Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8	m2		170.000	170.000
3	Đục gạch nền cũ	m2		60.000	60.000
4	Đục gạch ốp tường	m2		65.000	65.000
5	Tháo dỡ mái ngói	m2		75.000	75.000
6	Dóc tường nhà vệ sinh	m2		60.000	60.000
7	Dóc tường nhà cũ	m2		55.000	55.000
8	Tháo dỡ mái tôn	m2		65.000	65.000
9	Đào đất	m3		280.000	280.000
10	Nâng nền	m2	90.000 – 150.000	80.000	230.000

 

 

 BẢNG GIÁ PHÁ DỠ NHÀ TRỌN GÓI TẠI QUY NHƠN

 

TT	Loại nhà thi công phá dỡ	Đơn gía (VNĐ)
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2	Nhà tường 220 chịu lực	150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3	Nhà xưởng, nhà công nghiệp	Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất

 

Đơn giá tháo dỡ nhà bằng tủ công, vận chuyển thủ công tại Quy Nhơn

Stt	Kiểu nhà	Diện tích	Đơn giá
1	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	< 30m2	Trọn gói 8.5 triệu
2	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	> 30m2	250.000đ – 300.000 đ/m2
3	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	< 30m2	Trọn gói 9.5 triệu
4	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	> 30m2	350.000 đ – 400.000 đ/m2

 

Điều kiện áp dụng bảng báo giá trên

Nhũng công trình nhà ở nằm trong ngõ ngách, mặt bằng chật hẹp, các công trình trong khu dân cư đông đúc cấm máy móc hoạt động

Đơn giá tháo dỡ nhà cũ bằng máy móc tại Quy Nhơn

Stt	Kiểu nhà	Diện tích	Đơn giá
1	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	< 30m2	Trọn gói 7.5 triệu
2	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	> 30m2	200.000đ00 – 250.000đ/m2
3	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	< 30m2	Trọn gói 8.5 triệu
4	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	> 30m2	250.000đ – 300.000đ/m2

 

Điều kiện áp dụng đơn giá trên

Những công trình nhà ở có diện tích mặt bằng rộng, nhà mặt phố, công trình có độ cao và rộng lớn cần sủ dụng máy móc để phá hạ độ cao...

Lưu ý: Đơn giá phá dỡ nhà cũ công trình toàn bộ trên đã bao gồm chi phí vận chuyển. Bên nhà thầu thực hiện phá dỡ sẽ tận thu sắt trong bê tông. Trong trường hợp gia đình có nhu cầu thanh lý một số đồ trong công trình như cửa, sắt thép phần nổi, nội thất cũ… nhà thầu sẽ định giá và trừ vào chi phí phá dỡ nhà cho chủ đầu tư.

CÔNG TY TNHH THIÊN PHÚ HOME

Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Quy Nhơn của công ty Thiên Phú Home luôn cố gắng hoàn thiện để cung cấp cho quý khách hàng dịch vụ phá dỡ nhà cũ tốt nhất, với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề công ty đã và đang thi công không ít những công trình lớn và nhỏ trên khắp địa bàn thành phố Quy Nhơn và các tỉnh thành Miền Trung. Công ty Thiên Phú Home trang bị đầy cũ các phương tiện, máy móc hiện đại để phục vụ công tác phá dỡ nhà cũ, nắm trong tay đội thợ chuyên nghiệp, tay nghề cao. Chúng tôi luôn đảm bảo đặt mục tiêu an toàn lên hàng đầu, tất cả các công trình cũ trước khi phá dỡ sẽ được các kỹ sư lên phương an thi công sao cho hợp lý và tiết kiệm chi phí nhất. 

• Tư vấn khảo sát công trình miễn phí
• Trang thiết bị máy móc hiện đại
• Hoàn thiện sạch sẽ gọn gàng, thi công nhanh chóng
• Đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công
• Chi phí hợp lý, giá rẻ cạnh tranh nhất thị trường