Thi Công Phá Dỡ Công Trình - Nhà Ở - Báo Gía Dịch Vụ Phá Dỡ Nhà Tại Đà Nẵng và Các Tỉnh Miền Trung

PHÁ DỞ NHÀ Ở, CÔNG TRÌNH UY TÍN TẠI KHU VỰC MIỀN TRUNG

Xã hội ngày càng phát triển, quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa diễn ra nhanh chóng, các công trình xây dựng, nhà ở khang trang mọc lên với tốc độ chóng mặt. Do đó, việc phá dở nhà ở và công trình xây dựng trên nền móng cũ đi để trả lại mặt bằng xây dựng công trình mới là điều thiết yếu. Thấu hiểu được vấn đề này, nhằm đáp ứng nhu cầu của quý khách hàng, dịch vụ Phá dở công trình xây dựng ra đời và dần trở nên quan trọng và phổ biến, nhất là ở các thành phố lớn.

Phá dỡ công trình tại Quảng Nam của Công ty Thiên phú Home

Việc thi công phá dở nhà ở, công trình xây dựng đòi hỏi công ty có chuyên môn, kinh nghiệm cao cũng như trang thiết bị máy móc đầy đủ, hiện đại. Công ty Thiên Phú Home tự hào là một trong những đơn vị Phá dở nhà ở, công trình xây dựng hàng đầu trong phạm vi thành phố Đà Nẵng nói riêng và toàn khu vực miền Trung nói chung. Thiên Phú Home đảm bảo sẽ mang đến cho bạn một sản phẩm chất lượng với nguồn chi phí thấp nhất.

Phá dở nhà cũ, công trình xây dựng là như thế nào?

Phá dỡ bỏ công trình xây dựng cũ là công việc bắt buộc để khởi đẩu cho quá trình xây dựng một công trình xây dựng mới.

Các căn nhà cũ nát, các công trình xây dựng không còn mục đích sử dụng, các công trình xây dựng được trưng dụng phục vụ các các công trình quy hoạch đô thị như đường xá, khu công cộng… sẽ cần được phá dỡ.

Việc phá dỡ công trình xây dựng có thể được hiểu là quá trình tháo rời, dỡ và nhấc xuống dần dần các bộ phận công trình (các bộ phận này vẫn còn nguyên vẹn sau khi tháo, dỡ), hoặc việc đánh sập hay đẩy đổ công trình. Phá dỡ là công việc được thực hiện bằng sức người kết hợp với máy móc, máy móc sẽ là chủ động.

Các trường hợp phá dở nhà ở, công trình xây dựng

• Nhà ở riêng lẻ có nhu cầu phá dỡ để xây dựng mới.

• Để giải phóng mặt bằng xây dựng công trình mới hoặc công trình xây dựng tạm.
• Công trình có nguy cơ sụp đổ ảnh hưởng đến cộng đồng và công trình lân cận; công trình phải phá dỡ khẩn cấp nhằm kịp thời phòng, chống, khắc phục hậu quả thiên tai, thảm hoạ, dịch bệnh, các nhiệm vụ cấp bách để bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Công trình xây dựng trong khu vực cấm xây dựng theo quy định tại khoản 3 Điều 12 của Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung năm 2020.
• Công trình xây dựng sai quy hoạch xây dựng, công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng đối với công trình theo quy định phải có giấy phép hoặc xây dựng sai với nội dung quy định trong giấy phép xây dựng.
• Công trình xây dựng lấn chiếm đất công, đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ Chức, cá nhân; công trình xây dựng sai với thiết kế xây dựng được phê duyệt đối với trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.

Sử dụng máy móc thi công phá dỡ nhà tại Đà Nẵng

Những khó khăn, nguy hiểm khi phá dở nhà ở, công trình xây dựng cũ

• Diện tích thi công chật hẹp gây mất an toàn cho công nhân thi công và các hộ gia đình xung quanh.
• Lưu lượng nhà ở chằng chịt, các công trình san sát nhau nên khi tiến hành công tác phá dỡ dễ gây tiếng ồn và bụi, ảnh hưởng đến công nhân phá dỡ và người dân xung quanh.
• Công nhân phải thường xuyên làm việc trong môi trường bị ô nhiễm do tiếng ồn và bụi bặm, chất thải bẩn từ công trình cũ kĩ. Vì thế trực tiếp gây hại đến sức khỏe của người lao động và gián tiếp gây ra tai nạn lao động.
• Người lao động có thể bị các vật rơi hoặc văng vào người như bê tông, gạch, thép hoặc gỗ…trong quá trình phá, dỡ công trình.
• Việc chuyển các phế thải và sản phẩm của việc phá, dỡ công trình như: gạch, bê tông vụn hoặc sắt thép…ra khỏi công trường không kịp thời, gây nguy hiểm cho người đi lại do dẫm hoặc va quệt phải những chỗ sắc nhọn.
• Một số nhà ở, công trình lâu năm và cũ kĩ, dễ bị sụp đổ trong quá trình tháo dỡ gây ra tai nạn lao động.

Khó khăn là vậy nhưng với sự hỗ trợ của máy móc, thiết bị hiện đại và đội ngũ nhân công tay nghề cao, giàu kinh nghiệm xử lý các tình huống phát sinh. Dịch vụ Thiên Phú Home chúng tôi đảm bảo sẽ mang lại sự an toàn và thi công hiệu quả cho công trình của bạn.

Dịch vụ phá dở công trình xây dựng Thiên Phú Home

Công ty Thiên Phú Home chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ Phá dở nhà ở, công trình xây dựng uy tín và chuyên nghiệp tại toàn phạm vi khu vực miền Trung. Chúng tôi tự tin đem đến cho khách hàng được dịch vụ tốt nhất, hãy liên hệ ngay cho chúng tôi. 

Dịch vụ Thiên Phú Home với kinh nghiệm nhiều năm đã thi công và phá dỡ nhiều công trình: nhà cửa, nhà chung cư, biệt thự....thêm vào đó đội ngũ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao giàu kinh nghiệm, được tuyển chọn kỹ lưỡng, chủng loại vật tư máy móc đa dạng, hiện đại đảm bảo về tiêu chuẩn và chất lượng, chúng tôi chắc chắn sẽ mang tới khách hàng dịch vụ phá dỡ nhà với chi phí ít nhất, triển khai nhanh nhất, hiệu quả nhất và đặc biệt là an toàn tuyệt đối.

Thiên Phú Home tự hào là đơn vị luôn đi đầu tại Đà Nẵng và các tỉnh lân cận với các kỹ thuật tân tiến, hoàn thành phá dỡ nhiều công trình nhà tầng được chủ đầu tư và gia chủ đánh giá cao.

Các tiêu chí khi phá dở nhà ở, công trình xây dựng của Thiên Phú Home chúng tôi như sau:

• Đảm bảo an toàn tuyệt đối
• Tiến độ thi công nhanh nhất
• Giảm tối thiểu tiếng ồn,khói bụi sang xung quanh.
• Biện pháp thi công tối ưu.
• Chi phí phá dỡ thấp nhất, thu mua phế liệu cao nhất

Thu mua phế liệu công trình

Các hạng mục phá dở công trình xây dựng có thể kể đến như sau:

• Phá dỡ đường bê tông, khoan cắt, đập đầu cọc nhồi
• Phá dỡ nhà cao tầng, phá dỡ nhà tập thể cũ
• Phá dỡ nhà mặt phố,  liền kề, phá dỡ nhà trong ngõ nhỏ
• Phá dỡ giải phóng mặt bằng những công trình xây dựng trái phép
• Phá dỡ giải phóng mặt bằng cho dự án xây dựng
• Phá dỡ nhà kho, nhà xưởng cũ, trường học, bệnh viện cũ….

Quy trình thực hiện dịch vụ tháo dỡ công trình của Thiên Phú Home

• Tiếp nhận thông tin của chủ nhà hoặc chủ đầu tư công trình

• Khảo sát công trình, lên biện pháp thi công tháo dỡ công trình xây dựng

• Gửi báo giá phá dỡ nhà cho khách hàng

• Ký kết hợp đồng thi công phá dỡ công trình

• Che chắn chuẩn bị phá dỡ

• Tập kết máy móc, thiết bị

• Thi công tháo dỡ nhà cũ

• Thu gom sắt thép, phế liệu tái sử dụng được

• Móc móng và vận chuyển đất thải, phế thải xây dựng đi khỏi công trình

• Bàn giao mặt bằng

• Quyết toán, thanh lý hợp đồng

Bảng báo giá dịch vụ phá dở nhà ở, công trình xây dựng của Thiên Phú Home

Chi tiết về đơn giá phá dỡ nhà cũ tại Đà Nẵng được chia làm hai loại như sau:

1. Phá dỡ trọn gói toàn bộ công trình
2. Phá dỡ cải tạo theo tùng hạng mục công trình

Tùy vào nhu cầu của khách hàng mà có sự lựa chọn một trong hai phương pháp bào giá trên

 

BẢNG BÁO GIÁ PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH

 

STT	HẠNG MỤC PHÁ DỠ NHÀ CŨ, CÔNG TRÌNH	ĐƠN VỊ	ĐƠN GIÁ
1	Phá dỡ tường 110	M2	85.000
2	Phá dỡ tường 220	M2	155.000
3	Dóc vữa tường xi măng trát tường	M2	45.000
4	Dóc gạch ốp tường, lát nền	M2	85.000
5	Phá sàn bê tông cốt thép	M2	155.000
6	Phá cầu thang	M2	285.000
7	Phá dầm bê tông cốt thép	M3	225.000
8	Phá móng bê tông ( Dạng khối)	M3	1.355.000
9	Tháo thiết bị vệ sinh	Phòng	555.000
10	Tháo cửa ( cửa gỗ, cửa nhôm kính)	Bộ	195.000

 

 

STT	Chi tiết	ĐVT	Vật liệu thô	Nhân công	Tổng cộng
1	Đập phá bê tông	m2		550.000	550.000
2	Đập tường gạch 110, tường 220 nhân hệ số 1.8	m2		170.000	170.000
3	Đục gạch nền cũ	m2		60.000	60.000
4	Đục gạch ốp tường	m2		65.000	65.000
5	Tháo dỡ mái ngói	m2		75.000	75.000
6	Dóc tường nhà vệ sinh	m2		60.000	60.000
7	Dóc tường nhà cũ	m2		55.000	55.000
8	Tháo dỡ mái tôn	m2		65.000	65.000
9	Đào đất	m3		280.000	280.000
10	Nâng nền	m2	90.000 – 150.000	80.000	230.000

 

 

BẢNG GIÁ PHÁ DỠ NHÀ TRỌN GÓI

 

TT	Loại nhà thi công phá dỡ	Đơn gía (VNĐ)
1	Nhà khung cột tường 110 (Nhà khung kết cấu BTCT)	100.000đ – 200.000đ/m2 sàn
2	Nhà tường 220 chịu lực	150.000đ – 250.000đ/m2 sàn
3	Nhà xưởng, nhà công nghiệp	Liên hệ trực tiếp để có giá tốt nhất

 

Đơn giá tháo dỡ nhà bằng tủ công, vận chuyển thủ công tại Đà Nẵng

Stt	Kiểu nhà	Diện tích	Đơn giá
1	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	< 30m2	Trọn gói 8.5 triệu
2	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	> 30m2	250.000đ – 300.000 đ/m2
3	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	< 30m2	Trọn gói 9.5 triệu
4	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	> 30m2	350.000 đ – 400.000 đ/m2

 

Điều kiện áp dụng bảng báo giá trên

Nhũng công trình nhà ở nằm trong ngõ ngách, mặt bằng chật hẹp, các công trình trong khu dân cư đông đúc cấm máy móc hoạt động

Đơn giá tháo dỡ nhà cũ bằng máy móc

Stt	Kiểu nhà	Diện tích	Đơn giá
1	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	< 30m2	Trọn gói 7.5 triệu
2	Nhà cấp 4, mái bro hoặc mái tôn	> 30m2	200.000đ00 – 250.000đ/m2
3	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	< 30m2	Trọn gói 8.5 triệu
4	Nhà kết cấu bê tông cốt thép	> 30m2	250.000đ – 300.000đ/m2

 

Điều kiện áp dụng đơn giá trên

Những công trình nhà ở có diện tích mặt bằng rộng, nhà mặt phố, công trình có độ cao và rộng lớn cần sủ dụng máy móc để phá hạ độ cao...

 

Lưu ý: Đơn giá phá dỡ nhà cũ công trình toàn bộ trên đã bao gồm chi phí vận chuyển. Bên nhà thầu thực hiện phá dỡ sẽ tận thu sắt trong bê tông. Trong trường hợp gia đình có nhu cầu thanh lý một số đồ trong công trình như cửa, sắt thép phần nổi, nội thất cũ… nhà thầu sẽ định giá và trừ vào chi phí phá dỡ nhà cho chủ đầu tư.
 

Bảng giá phá dỡ trọn gói còn phụ thuộc vào yếu tố sau:

• Quy mô diện tích công trình 
• Kết cấu công trình( nhà khung hay tường chịu lực...)
• Vị trí  công trình các máy móc thiết bị có vào được hay không

Các công trình tiêu biểu mà Thiên Phú Home đã thi công:

Để có một cái nhìn khách quan hơn nhất về năng lực của công ty Thiên Phú Home chúng tôi, hãy tham khảo một hình ảnh dưới đây:

Thi công phá dỡ nhà tại 132 Trần Phú Đà Nẵng

Phá dỡ nhà ở tại 06 Phú Lộc - Đà Nẵng

Phá dỡ nhà ở tại Xuân Thiều21 - Đà Nẵng

Phá dỡ nhà ở tại Trần Bích San - Đà Nẵng

Phá dỡ công trình nhà vòm kính tại Đại lộc - Quảng Nam

Dịch vụ Thiên Phú Home với phương châm: Vui lòng khách đến, hài lòng khách đi. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực Phá dở nhà ở, công trình xây dựng, chúng tôi đã được các khách hàng đánh giá rất cao về độ uy tín và thái độ làm việc chuyên nghiệp.

Liên hệ ngay 0901 555 455 hoặc gửi thư vào địa chỉ email: Congtyphatthienphu@gmail.com để được Thiên Phú Home chúng tôi tư vấn và phục vụ tận tình.

 

 

 

.