Nhận Xây Nhà Trọn Gói Phần Thô Tại Đà Nẵng

NHẬN THI CÔNG PHẦN THÔ - BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG

Nhận thi công và báo giá phần thô tại Đà Nẵng

 I/ Sau đây chúng tôi xin đưa ra đơn giá thi công phần thô mới nhất hiện nay

(Xin lưu ý rằng Đơn giá này chưa bao gồm  chi phí khoan cọc nhồi, khoan địa chất, ép cọc. Và vật liệu có thể thay đổi theo từng vùng)

-   2.900.000/m2 – Đối với công trình có tổng diện tích trên 350m2 sàn

-   3.000.000/m2 – Đối với công trình có tổng diện tích trên 250m2 đến dưới 350m2 sàn

-   3.100.000/m2 – Đối với công trình có tổng diện tích trên 100m2 đến dưới 250m2 sàn

-   3.300.000/m2 – Đối với công trình có tổng diện tích nhỏ hơn 100m2 sàn

II/ Các công việc thi công phần Thô

TT	Hạng mục công việc	Ghi chú
A	Phần thô xây dựng
1	Định vị, đào móng và xử lý hố móng theo bản vẽ thiết kế. Thi công phần ngầm gồm: bể tự hoại, bể nước ngầm.	Bao gồm biện pháp thi công chống sạt lỡ. Không bao gồm phần cọc ép, cọc khoan nhồi.
2	Đắp đất móng và vận chuyển đất dư thừa ra khỏi phạm vi công trường.	Không bao gồm việc thay thế toàn bộ đất nền (nếu có).
3	Thi công toàn bộ công tác bê tông, ván khuôn, cốt thép cho toàn bộ công trình. (Kết hợp giữa đổ thủ công và bê tông thương phẩm)	Không bao gồm thi công phần cáp dự ứng lực. (nếu có)
4	Thi công toàn bộ phần xây tường theo bản vẽ: Tường dày 200 xây gạch ống Tường dày 100 xây gạch ống	Sử dụng gạch Tuynel
5	Thi công toàn bộ phần tô trát trong và ngoài nhà toàn công trình	Các vị trí có đóng trần không tô.
6	Nhân công ốp lát gạch hoàn thiện (vật tư gạch chủ đầu tư cung cấp).	Không bao gồm nhân công phầnốp lát Đá Granite.

 

 

B	Phần thô điện, nước, điện nhẹ
1	Cung  cấp và thi công toàn bộ phần đi ống âm, hộp đế âm cho toàn bộ phần điện, hệ thống điện nhẹ,(Không bao gồm hệ thống điện thông minh)	Đã bao gồm dây điện và phụ kiện cho hạng mục này. Không bao gồm thiết bị lắp đặt hoàn thiện. (như bóng đèn công tắc,ổ cẳm…)
2	Cung cấp và thi công toàn bộ phần đi ống âm cho hệ, thống cấp nước và thoát nước toàn bộ công trình.	Không bao gồm thiết bị hoàn thiện.
3	Nhân công lắp đặt toàn bộ thiết bị liên quan đến phần điện, nước (tủ điện, con tắc, ổ cắm, thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm và các phụ kiện hợp bộ liên quan…), ngoại trừ thiết bị phần điện nhẹ bên nhà cung cấp mạng và thiết bị đầu cuối lắp đặt.	Vật tư thiết bị hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp

III/ Các vật liệu thi công phần thô

Vật tư kèm theo đơn giá phần thô như sau:

1. Sắt Việt – Nhật hoặc Pomina / Việt Úc / Hòa Phát
2. Xi măng Hải Vân/Sông Gianh/ Hoàng Thạch
3. Gạch TUYNEL nhà máy tại Quảng Nam – Đà Nẵng (Túy Loan )
4. Đá Phước Tường
   Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông
   Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng
5. Cát vàng 
   – Cát rửa hạt lớn đổ bê tông
   – Cát mi xây tô
6. Bê tông Bê tông trộn bằng máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (Tùy theo khối lượng mỗi lần đổ nhiều hay ít và điều kiện thi công cho phép hay không). Mác bê tông theo thiết kế (đo lường bằng thùng sơn 18 lít), cụ thể như sau:
   Mác 250  
   Mác 200  
7. Ống nước PVC thương hiệu Bình Minh Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế của từng công trình cụ thể, tuy nhiên với nhà phố thông thường sẽ sử dụng như sau:
   Ống thoát cầu: ống D114
   Ống thoát nước sàn mái – sân thượng dùng ống D114
   Ống thoát ban công D60
   Ống thoát sàn WC ống D90
   Ống thoát nước chính từ hầm tự hoại ra ngoài D168
   Ống cấp nước lên D27, ống cấp nước xuống D42
   Ống cấp rẻ nhánh thiết bị (tùy thiết bị)
8. Dây điện CADIVI Sử dụng cáp điện 7 lõi ruột đồng Mã CV. Tiết diện dây đối với nhà phố thông thường: Dây thắp sáng 1,5; dây ổ cắm 2,5; dây trục chính 4,0; dây nguồn 8,0; dây nguồn chính 11,0.
9. Ống luồn dây điện đi âm tường: ống ruột gà hiệu NANO (chống cháy)
10. Ống luồn dây điện đi dầm – sàn BTCT: Ống cứng trắng
11. Dây ADSL, điện thoại, truyền hình: Việt Nam
12. Thiết bị phục vụ công tác thi công: dàn giáo – coppha sắt, máy trộn bê tông, máy gia công sắt thép, cây chống các loại và các thiết bị khác phục vụ thi công